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8月份市區賣地總量創新高 13宗非工業地塊賣了35億

新聞資訊
更新日期:2016-10-29

據市公共資源交易中心數據顯示,8月份,市區土地市場出現多點開花的良好態勢,城市中央綠軸、七都島、林里單元、龍灣瑤溪南片區和甌海仙麗片區 共有7宗優質土地高價成交,總面積403.87畝,創歷年來單月成交新高。


8月份,我市有13宗非工業地塊分別被溫州花城園藝、世和生態城、宏地、華鴻、京都聯合體和個人高價競得,總面積459畝,成交總額34.54億元。這批地規劃興建物業557341平方米,其中住宅面積超過45萬平方米,可建3000余套住宅供市民選擇。

  據市公共資源交易中心數據顯示,8月份,市區土地市場出現多點開花的良好態勢,城市中央綠軸、七都島、林里單元、龍灣瑤溪南片區和甌海仙麗片區 共有7宗優質土地高價成交,總面積403.87畝,創歷年來單月成交新高,中標總價33.05億元,比出讓起始價高11.97億元,每畝土地單價818萬 元,允許地上建筑面積492629平方米,其中城鎮住宅面積接近40萬平方米。

  備受市民關注的林里單元成為今年市區的出讓熱點。8月4日和8月5日兩天,世和生態城以7.1693億元總價競得林里單元(0577-WZ- YS-08)A-03地塊、A-07地塊和A-16地塊等項目,3宗地塊總面積239畝,規劃地上總面積246050平方米,其中住宅面積超過20萬平方 米。同時,溫州花城園藝股份有限公司以5942萬元競得甌海仙麗片區泊岙單元02-C-01商業地塊的開發權。

  8月11日,宏地以3.66億元競得七都控規03-C-04地塊,溢價率41.94%,樓面均價11497元/平方米。8月26日,華鴻以 9.11億元高價競得瑤溪南片居住區H-11-1地塊,比出讓起始價高3.96億元,溢價率76.89%,樓面均價8198元/平方米。8月31日,京都 聯合體以12.52億元競得城市中央綠軸區域E-26b地塊,比出讓起始價高6.91億元,溢價率123%,樓面成本19357元/平方米,每畝地單價 3454萬元。

  8月份,郊縣(市)中,蒼南成交的地塊最多,先后由蒼南天洋置業和個人競得,3宗宅地賣了7058萬元,總面積26.58畝。瑞安、樂清和泰順三地各有一宗地塊成功出讓。



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